Agence Immobilière Nice Centre – Agence Wilson
Venez-vous d’entrer dans la vie active ? Rêvez-vous de posséder votre premier appartement ? Ou bien y êtes-vous déjà bien installé, et souhaitez-vous déménager vers un bien plus grand, pour y fonder une famille par exemple ? Que diriez-vous de partir à la découverte de Nice et de son centre, un quartier possédant de nombreux avantages ?
Nice, une ville où il fait bon de vivre
Située près de la mer et des montagnes, Nice est une ville agréable, par son climat ensoleillé et son atmosphère estivale, se situant en 5ème place parmi les communes de France.
Il s’agit d’une ville dynamique, possédant de nombreux atouts aussi bien du point de vue culturel, possédant des musées, un opéra, un théâtre national et de nombreuses salles de concert ; que du point de vue commerçant (plus de 10 000 boutiques), ou qu’en terme d’offres d’emploi, la ville étant considérée comme ayant une importante concentration de cadres.
Nice est également une véritable ville « verte » méditerranéenne comprenant de nombreux parcs et jardins qui offres offrant des lieux de détente ombragés bienvenue sous le soleil d’été.
De nombreux quartiers sont ainsi prisés par les investisseurs, dont le centre, véritable atout de Nice.
Investir dans le centre de Nice
Le centre-ville de Nice est situé près de la belle place Massena, non loin du bord de mer, considérée comme un lieu de manifestations culturelles, politiques artistiques et sociale importante, une place emblématique située au cœur de la ville.
Parfaitement desservi par les transports en commun, comprenant de nombreux commerces, proche de la plage ainsi que des lieux culturels, tels que le Château ou le musée d’art moderne et d’art contemporain, comportant de nombreuses écoles et jardins, le centre de Nice est un endroit agréable, séduisant chaque année de plus en plus de jeunes couples et de familles désirant évoluer dans un cadre de vie idéal.
Les alentours de la place Massena peuvent être divisés en plusieurs secteurs, chacun comprenant ses avantages :
- Le Carré d’Or
Il s’agit ici du quartier chic de la ville, s’étendant de la place Masséna à la zone piétonne et possédant un cadre de vie paisible et agréable, avec la présence de jardins (dont la coulée verte, cadre idéale pour une promenade), de restaurants et de boutiques spécialisées dans le luxe, telles que des grands bijoutiers ou des enseignes de modes. On y trouve une part importante de bureaux, mais également de jeunes cadres séduit par la proximité avec la mer, par le cadre de vie et par l’architecture des immeubles bourgeois et de style Art-Déco des grands boulevards. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, dont le tramway. Etant un quartier situé en zone piétonne, la voiture ne sera pas privilégiée comme moyen de transport.
Bien entendu ces différents critères augmentent le prix du mètre carré, en faisant un des secteurs les plus recherchés de Nice. Cependant il s’agit d’un investissement rentable, que cela soit pour du résidentiel ou du locatif, le secteur étant très prisé.
- Thiers, dit quartier des Musiciens
Situé au nord du Carré d’or, ce secteur est surnommé « quartier des musiciens », en hommage aux nombreuses rues de compositeurs et musiciens célèbres (la rue Berlioz, la place Mozart etc).
Ce quartier est idéal pour toute personne recherchant une véritable « vie de quartier », qu’offre ses nombreux commerces, praticiens du secteur médical, restaurants, jardins et écoles. La gare SNCF se situe dans ce secteur, étant ainsi bien desservi par les bus et le tramway.
Les prix de ce quartier restent onéreux, mais il est possible d’y trouver son bonheur en fonction des offres du moment.
- Gambetta
Quartier proche du Carré d’Or, regroupant des immeubles et hôtels particuliers au style architectural varié, ce quartier se partage entre une vie résidentielle et touristique. La proximité des nombreux commerces de quartiers, ainsi que ses épiceries fines, ou encore les nombreux petits jardins attirent de jeunes cadres et leurs familles chaque année. Le quartier reste bien desservi par les transports en commun, de par la présence de la gare SNCF,
- Jean Medecin
Ce secteur est situé tout à côté de la place Masséna. Il s’agit qu’un quartier plus populaire, regroupant des cadres autour de la quarantaine.
Le quartier et vivant et très commerçant, offrant des immeubles modernes dotés de belles terrasses. Ce quartier est en outre très bien desservi par les transports en commun et reste proche de l’accès à la plage.
- Carabacel
Proche de l’avenue Jean Medecin, il s’agit d’un secteur animé du centre, regroupant là encore des cadres ayant une moyenne d’âge autour de 40 ans, avec des enfants. On y trouve des immeubles caractéristiques de la Belle-Epoque, offrant de grands et vastes appartements. Les jardins y sont nombreux, faisant le bonheur des familles. La coulée verte est également proche, permettant de se détendre et de profiter le week-end d’un bel espace de verdure. De nombreuses boutiques culturelles (musique, librairies, papeteries etc) sont présentes dans le quartier, renforcées par la présence du Musée d’art moderne et d’art contemporain.
Enfin les transports desservent bien le quartier, aussi bien en ligne de bus qu’avec le tramway.
Les prix des logements au sein du secteur Carabacel sont élevés, mais restent cependant accessibles.
- Le Vieux-Nice
Situé près de la promenade des Anglais le Vieux-Nice, quartier historique de la ville avec la cathédrale Saint-Réparate de Nice et la château, ce quartier est un des plus appréciés par les habitants, appréciant son cadre de vie familial où se côtoient les petits commerçants, les artisans, les restaurants et le marché aux fleurs. L’animation y est présente nuit et jour.
Que ce soit pour le locatif ou le résidentiel, vous y trouverez facilement votre compte, ce secteur étant très fréquenté. Les prix restent cependant élevés, de par son attractivité et sa demande constante.
Le centre de Nice comporte ainsi de nombreux quartiers, offrant chacun un cadre de vie agréable, avec des commerces et services de proximité proches, ainsi qu’une vie culturelle variée.
Ce secteur de Nice sera parfait pour les jeunes cadres actifs, souhaitant procéder à leur premier achat et y fonder une famille. N’hésitez pas à faire appel à notre agence immobilière Nice Centre, qui vous aidera dans vos différentes recherches et vous accompagnera du début à la fin dans votre projet immobilier.