Immobilier à Nice : les quartiers les plus en vogue
Vous souhaitez habiter sur la côte d’Azur ? Vous cherchez à acheter un bien immobilier à Nice ?
Nice est une ville accueillante et dont le dynamisme de son secteur immobilier fait des émules. La ville offre bien plus qu’un cadre de vie accueillant, mais aussi l’opportunité de contribuer au développement de l’immobilier de luxe en plein essor dans la zone.
Voici les quartiers les plus en vogue :
Cimiez
C’est un quartier résidentiel qui se situe sur une colline du même nom et qui surplombe la ville de Nice. C’est une zone qui a historiquement abrité la préfecture de la ville ainsi que la cité romaine de Cemenelum. On raconte que le quartier tire son nom de la hauteur impressionnante des arbres qui peuplaient la colline. Bien qu’étant pendant longtemps considéré comme un quartier paisible peuplé de retraités, de nouveaux projets immobiliers à Nice y voient le jour, et la zone change de visage. Beaucoup de jeunes couples s’y installent pour profiter du cadre verdoyant, d’une vue surprenante sur le reste de la ville ainsi que des commodités à proximité.
Musiciens
Un peu comme une note musicale, ce quartier a tout ce qu’il faut pour plaire aux adeptes de sonorités. Il se situe au nord du Carré d’Or et on y retrouve plusieurs restaurants et commerces. C’est un quartier apprécié pour sa proximité avec les plages et sa diversité architecturale. Les étrangers de passage dans la ville apprécient particulièrement le cadre et l’ambiance qu’offre cet endroit.
Carré d’Or
Niché au cœur du centre-ville, le Carré d’Or est sans doute l’un des quartiers les plus prisés pour les investisseurs immobiliers Nice. Il se situe à quelques encablures de la Place Masséna, de la zone piétonne, des nombreuses plages de la ville et est très bien desservi par les transports publics. Cependant, il faut préciser que les biens immobiliers de cette zone sont plus chers que le reste des quartiers. Toutefois, il faut préciser qu’il existe toujours de bonnes affaires à faire dans la zone.
Vieux Nice
Le quartier du Vieux Nice est considéré comme le cœur historique de la ville. On peut facilement l’identifier grâce à ces rues étroites, ses bâtiments anciens et ses senteurs méditerranéennes. C’est l’endroit parfait pour s’imprégner de la richesse culturelle et architecturale de la ville de Nice. Un projet immobilier dans le Vieux Nice, c’est investir à proximité des marchés quotidiens et de toutes les commodités (plages, transports en commun, écoles, etc.). C’est un quartier pour vivre l’authenticité niçoise.
Mont Boron
Le Mont Boron fait partie des quartiers les plus recherchés de Nice. C’est une colline qui surplombe le port de la ville et qui est surtout connu grâce à son parc forestier, mais aussi l’ancien fort Mont Alban. Ce quartier offre l’une des plus belles vues sur Nice et ses environs. On y retrouve aussi des bâtiments récents et spacieux pour usage d’habitation ou de bureaux. C’est un quartier prestigieux qui fait partie des plus chers, mais il faut être prêts à payer le prix.
Le port
Autrefois négligé, le quartier du port est en train de retrouver son lustre d’antan. Aujourd’hui, c’est l’une des zones les plus branchées de la ville, notamment depuis la rénovation de la Place Garibaldi. C’est un quartier typiquement niçois, notamment grâce à son style architectural unique et sa proximité avec les différentes commodités.
Fabron
Le quartier Fabron est très prisé par les investisseurs, car il permet de se déplacer facilement d’un point à un autre, notamment grâce à la 2e ligne de tramway qui relie le port et l’aéroport en seulement 25 minutes. Que ce soit un petit studio ou une grande villa de luxe, vous avez tout ce qu’il vous faut pour investir judicieusement dans cette zone.
Libération
Un peu comme un air de liberté, ce quartier offre un accès direct à la place Place de la Libération. Vous pourrez aussi visiter régulièrement le marché aux fruits et légumes ainsi que le marché aux poissons. Accessible par la ligne 1 du tramway, c’est un quartier qui est principalement habité par les locaux. Il offre surtout un décor architectural captivant.
Nice Nord
Nice Nord est l’endroit idéal pour sortir un peu de l’ambiance de la ville. Il est toutefois situé à moins de 20 minutes en tramway du centre-ville. Vous y trouverez de véritables maisons de ville en plus d’une population accueillante et locale. Pour les prix de l’immobilier dans cette zone, ils sont bien plus accessibles, notamment pour les locations estudiantines.
Promenade
La Promenade des Anglais est bordée par ses palmiers emblématiques et s’étend sur plus de 7 km. Elle est entourée par des immeubles construits durant les années 80, mais aussi des palais bourgeois sympas qui ajoutent un plus au décor. C’est un endroit très bien desservi par les transports en commun et qui est particulièrement fréquenté par les touristes étrangers. D’ailleurs, la plupart des biens immobiliers de la Promenade sont des résidences secondaires.
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Quels quartiers choisir pour investir dans l’immobilier à Nice ?
Pour réussir votre investissement immobilier à Nice, vous avez besoin d’informations clés non seulement sur l’environnement de la ville, mais aussi sur les meilleurs quartiers. Aujourd’hui, la ville regorge d’endroits accueillants et propices pour l’investissement immobilier résidentiel ou commercial. Voici les meilleurs quartiers pour investir sur l’immobilier à Nice.