Villa Piscine Nice 5 pièce(s) 176.7 m2

1 500 000 EUR
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Résumé

  • Référence N°:
  • 176
  • 5 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 176.70 m2
  • Année de construction : 1960

Description

En exclusivité dans votre agence Wilson, au dessus du col de Villefranche ,sur une parcelle de 450m2 environ, splendide villa niçoise de charme, au calme, bénéficiant d’une triple exposition et d’une belle luminosité, plusieurs terrasses avec deux vues mer, piscine avec coin détente et jardin ensoleillée toute la journée.. On entre dans cette propriété par une très jolie entrée végétalisée avec de belles essences méditerranéennes, après avoir cheminé le long de la piscine je vous conseillerai d’emprunter les escaliers pour arriver à une magnifique terrasse surélevée baignée de soleil du matin au soir, mais aussi dotée d’une vue mer exceptionnelle à l’est sur la rade de Villefranche et sur le relief varois à l’ouest ou vous ne vous lasserez pas d’admirer de magnifiques couchers de soleil . Après s’être attardé en terrasse, je vous invite à entrer à l’intérieur de cette splendide maison décorée avec gout dans un style Biarritz, par une belle entrée avec du marbre au sol qui divise le double séjour qui lui est est revêtu d’un beau parquet massif, d’un coté vous continuerez de contempler cette vue splendide et de l’autre un beau poêle à bois animera chaleureusement vos longues soirées d’hiver, juste derrière vous trouverez une grande cuisine toute équipée qui donne sur une agréable salle à manger. sur le même étage nous avons une superbe chambre parentale avec notre fameuse vue idyllique et une salle de bain avec baignoire et toilette. Au rez de jardin vous serez ravi d’y trouver trois immenses chambres de plain pied avec un accès direct à la piscine, encore une salle de bain avec toilettes et une salle d’eau avec double vasque, sur ce même niveau les choses ont été bien faites, vous aurez un garage , plusieurs grandes caves et dépendances. Tous les commerces et écoles à moins de cinq minutes à pied …. Vous l’avez compris cette maison déclenchera fatalement un coup de coeur et vous transportera vers vos rêves les plus lointains. Osez une visite, vous ne serez pas déçus. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Christophe GARELLO agissant sous le statut d’agent commercial. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

A+

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Votre classe énergétique D

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E

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H

Code Postal: 06300
Ville:
Nombre étage: 1
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Prix : 1 500 000 EUR
Année de Contruction: 1960
Taxe Foncière: 3000 EUR
Copropriété : Oui
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours
Chambre RDC : 1
WC : 2
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjour : Sud - Ouest
Séjour double : 1
Type de chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gazdeville
Etat intérieur : Très bon
Cheminée : Poêle à bois
Calme
Clair
Jardin
Neuf - Ancien : Ancien
Standing : Grand standing
Etat général : Array
Etat extérieur : Array
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Surface Loi Carrez : 172.94 m2
Surface Terrain : 450.00 m2
Cave : 3
Nbre places de parking : 2
Nbre garages : 1
Interphone : 1
Visiophone : Non
Conso énerg : D
Valeur conso annuelle énergie : 209 (Kwh/m²/an)
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 38 (Kg CO2/m²/an)

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